家住常州市新北區(qū)奔牛鎮(zhèn)新市村委小劉家村民小組的曹先生近日向揚子晚報/紫牛新聞【有事找紫牛】欄目反映，稱因工程施工導致家中墻體開裂，房屋出現漏水等問題。對此，記者前往現場進行了調查。記者發(fā)現，施工工地距離曹先生家不足百米，其家中確實有大量裂紋、裂痕、裂縫，墻面粉刷層還出現大面積剝落，下雨天還會出現漏水等情況。據他講，這些問題都是前幾日馬路對面的農村污水管網工程施工導致的，因為施工打樁，震動比較大，使得他的房子出現一系列問題。不過奇怪的是，周圍鄰居的房屋并沒有出現曹先生家類似的問題。對此，曹先生認為，自己的房屋緊臨池塘，地基不牢，經不起大的施工震動。在記者的介入下，施工部門表示，他們已經介入調查，如果問題確實是因為施工造成的，他們會積極進行協(xié)調解決。
市民投訴：
【資料圖】
污水管網施工打樁
震動大震裂臨塘房
8月1日，揚子晚報/紫牛新聞記者來到曹先生家中，一進曹先生家大門記者就看到，大門所在墻面裂痕隨墻角線延伸到了屋頂。隨后，記者跟隨曹先生來到廚房，因為廚房緊鄰池塘，問題最為嚴重，廚房墻體已產生裂縫，裂縫縫隙寬約半指，甚至可以透過裂縫縫隙隱約看到外面陽光！之后，記者隨曹先生來到二樓，二樓陽臺處不僅有裂縫，還有漏水現象。
當事人家中裂紋隨處可見
房屋有漏水情況
“ 首先這個工程我肯定是支持的，污水處理是利民的工程，但工程現在影響到我的房子，影響到我的生活，這肯定不好，需要他們趕緊處理一下 。”曹先生告訴揚子晚報/紫牛新聞記者，對他房屋造成影響的是不遠處一項農村污水管網工程，施工隊在施工過程中要打樁，使用了打樁機，導致附近地面震顫。由于打樁的震動非常大，進而震裂了他靠近池塘的房屋。
曹先生說，他家房子已經建造近二十年，中間斷斷續(xù)續(xù)加蓋了好幾次，本來就有許多陳年裂紋，但從來沒有裂縫和漏水，但這次施工后，房屋就出現了裂縫還漏水。因為他認為這些問題都是施工打樁導致的。
開裂嚴重的近半指寬
記者觀察到，施工工地距離曹先生家不足百米，曹先生家廚房一側的地基緊鄰池塘，其房屋所在地面有些許沉降，墻體開裂處的兩塊墻體已經剝離。確實挺像地基不牢，因施工產生震動導致的一系列問題。
墻面粉刷層出現剝落
曹先生說，7月31日施工隊的人也進來看過，但是只是說修一下就好，他覺得很敷衍，他8月1日上午又打電話向村委反映，村委說這是鎮(zhèn)上的工程，遲遲沒有派人查看。于是他選擇向新聞媒體投訴。
鄰居反饋：
家中雖然沒有被震壞
但施工的震動非常大
據了解，7月31日，施工隊的人也到曹先生隔壁鄰居家待了很長一段時間，起初，曹先生以為是隔壁鄰居家也遭遇了影響，但再一了解才發(fā)現，隔壁鄰居家中并無墻體開裂問題。因此，村委的相關工作人員就認為，曹先生的墻體開裂問題是他房子自己的問題，并不是施工的問題。
不過記者詢問了曹先生家周圍的住戶得知，施工確實給附近居民的生活帶來了困擾，產生了很大的噪聲和震動。一居民說，施工地方離他們這里一些近的房屋都不足百米，打樁時候，地面晃動像是“地震”一樣。加上施工前也沒和他們溝通，家里有老人孩子的都給嚇了一大跳。
面對村委和施工隊質疑的說辭，曹先生表示，開裂和漏水肯定是施工造成的，但要怎么厘清責任、處理得當他也不是很清楚。不過，他感覺，施工隊工作肯定有不到位的情況，比如施工前沒有事先通知，又或者施工前沒有走訪，了解房屋安全狀況等，這些肯定是不合理的，他現在最迫切希望的是，施工隊趕緊把他房屋漏水的問題處理好。
施工現場距離居民家不足百米
施工回應：
不愿承擔全部責任
若協(xié)商不成將鑒定處理
隨后，記者聯(lián)系到村委會負責調解工作的張丹華，張丹華表示，這個工程從上半年開始施工的，目的是把污水集中處理。他承認，工程在施工過程中確實是打了樁，也了解到了曹先生家中的情況。他們現在是要求施工隊聯(lián)系設計單位提供設計方案，確認設計是否合理，是否有專家認證，再請他們出來看現場進行協(xié)商。張丹華表示，村委也是負責協(xié)調處理問題的，主體施工單位并不是村委，最終問題還是需要施工單位來解決。
8月2日，記者聯(lián)系了施工方湖南中車環(huán)境工程有限公司一位負責人，該負責人表示，他們目前主張的是和曹先生進行協(xié)商解決。該負責人表示，這件事他們也進行了走訪，目前只有曹先生反映家中墻體嚴重開裂，因此，他們并不認為施工方需要承擔全部責任，所以目前更傾向于和曹先生協(xié)商處理好此事。倘若協(xié)商不成，他們單位將申請第三方鑒定機構介入來厘清責任歸屬，屆時將根據第三方鑒定結果做進一步處理。
專家觀點：
新傷舊傷容易鑒定
糾紛解決不是難事
該起事件中，曹先生表示，他家房屋裂縫是施工打樁導致的，而施工方則認為，這不全是打樁造成的。這里面的法律關系到底如何厘清？為此，揚子晚報/紫牛新聞記者特意咨詢了建筑業(yè)和法律界人士。
據常州一位資深建筑業(yè)人士介紹，打樁的震動會使周邊土層松散，可能使既有建筑地基土層往基坑方向擠壓，從而導致建筑開裂等問題。不過，施工打樁并沒有要挨家挨戶通知這么一說，只要有過工程施工公示即可。不過值得注意的是，打樁施工的地方與有房屋等構筑物的，一般不得小于6米。6米以外，因打樁造成的房屋出現裂紋、裂縫等問題，也不少見。打樁是否會出現房屋開裂與土質情況、房屋抗震情況都有關聯(lián)。通常出現開裂，施工方都會幫助住戶進行加固、修繕和進行適當補償來解決問題。
“這類問題其實是可以提前規(guī)避的，比如施工前做好相關的安全走訪工作，就比較能夠做好責任劃分，那么完全可以避免這類糾紛。”法律界人士表示，該起事件中，施工隊在施工前沒有進行走訪了解，沒有對緊鄰的房屋情況做備案，施工方是沒法證明曹先生家原來就有裂縫的。同樣，曹先生也無法證明家中之前沒裂縫。因此，雙方如果協(xié)商不成，施工方也不愿意擔責的話，就需要由曹先生來委托第三方進行鑒定。房屋裂縫是“新傷還是舊傷”很容易鑒定，這個鑒定不是難事。除非鑒定是舊傷，否則施工方需要對該事件負責，對曹先生遭受的損失進行賠償，并且承擔鑒定費用。好在施工方表示倘若協(xié)商不成，他們愿意申請第三方鑒定機構介入來厘清責任歸屬，因此從目前情況來看，糾紛解決應該不是難事，只是時間問題。
實習生 包康悅
揚子晚報/紫牛新聞記者 張斌
校對 盛媛媛
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